Наши соотечественники уже неоднократно доказывали, что
Испания – одно из наиболее оптимальных мест для проведения как
обыкновенного отпуска, так и приобретения недвижимости для дальнейшего
проживания. География страны своеобразна, наибольшее внимание к себе
притягивает средиземноморское побережье. Далее мы подробно разберемся с тем,
что предлагает довольно известная Малага и в частности курорт Марбелья.
Помимо замечательного климата и хорошо развитой
инфраструктуры, в регионе расположены регионы с доступным жильем. Этот факт
делает Малагу привлекательной не только для жителей близлежащих стран, но и
любителей Средиземноморья со всего мира. На данный момент снять квартиру в Марбелье в Испании становится легче
в силу европейского и местного законодательства, особой ценовой политики. Речь
идет не только о краткосрочной аренде, но и о длительной, которую
выбирают те, кто предпочитает проводить в Королевстве не менее полугода.
Особенности региона
Как было сказано ранее, одно из главных преимуществ –
необычный климат, обусловленный спецификой географии. Располагаясь на южном
береге Испании, город Марбелья с окрестностями окружен прибрежным горным
массивом, оберегающим пляжи от ветра и непогоды. Круглый год сохраняется
стабильная солнечная погода, которую нарушают редкие дожди. Среднегодовая
температура здесь держится на уровне +18, привычная нам зима зачастую
оказывается жарче, чем лето.
Славится местность бесконечным количеством частных и
муниципальных пляжей, а также уровнем сервиса. Правительство прекрасно знает
положение дел с туристами, поэтому делает все возможное для поддержания
порядка. Посещая Марбелью впервые, свое внимание каждый должен остановить на
особенностях:
- - один из самый дорогих и красивых морских портов –
Пуэрто Банус;
- - старые места, сохранившие эстетику древних
времен;
- - туристические зоны в горной местности, посещение
которых позволит наблюдать за городом буквально с высоты птичьего полета;
- - популярные поля для гольфа, часто используемые в
рамках мировых чемпионатов.
Те, кто интересуется особенностями экономики Малаги, к
которой принадлежит город, могут изучить описание по данной ссылке: https://ru.wikipedia.org/wiki/Малага_(провинция)#Экономика
Вернемся к вопросу аренды недвижимости для отпуска и
рассмотрим оптимальные места. Большая часть из них уже вдоль и поперек изучена
русскоговорящими туристами, которые рады делиться своими впечатлениями.
Лучшие места для жизни
Политика ценообразования здесь своеобразна. При
подробном изучении путешественники могут лично убедиться в том, что два
практически одинаковых дома или квартиры, расположенные по соседству, могут
иметь разницу в размере арендной платы более чем в два раза.
Если углубиться в данный вопрос, то одной из причин
является местонахождение владельцев. Некоторые из них живут на ПМЖ в других
провинциях или даже странах, используя недвижимость как свой основной
заработок. Здесь, соответственно, можно столкнуться с необоснованно высокими ценами.
Без опыта поиска жилья на побережье и в принципе в стране, вполне оптимальным
вариантом будет обращение к профессиональным риелторам. Итак, отметим
примечательные районы:
- - Сан Педро – большая местность, которая включает в
себя и приличное побережье, и жилой массив с интересной застройкой. Сразу
же стоит отметить, что участки, находящиеся на непосредственной близости к
морю, обойдутся дороже. В остальном же Сан Педро считается средним,
спокойным районом.
- - Новая Андалусия и Порт Банус пользуется большой
популярностью у молодежи со всего мира за счет близости к самым известным
ночным клубам и паркам развлечений. Также побережье полнится бутиками и
модельными агентствами с мировым именем. Это сказывается на стоимости, она
здесь далеко не самая низкая.
- - Центр также имеет выход к морю, но имеет
востребованность не из-за этого. Здесь сосредоточены крупные торговые
центры и рестораны. При желании, пользуясь услугами специалиста, можно
найти бюджетные варианты для проживания.
- - Лас Чапас и Лос Монтерос – пригородная
территория, которая полнится разнообразной частной застройкой, большая
часть из которой, естественно, доступна к аренде или покупке. Многие
путешественники не задумываясь едут именно сюда для поиска хорошей квартиры
или особняка.
- Эльвирия – практически пограничный район, через
который можно попасть в соседнюю область. Здесь хорошие поля для гольфа и
парков, а также одни из самых ухоженных пляжей в стране. Есть много
старинных домов, но стоит внимательно изучать ценовую систему: старые
дома, расположенные близко к местам для игры в гольф, стоят сумасшедших
денег.
Советы для успешной аренды в Марбелье
В первую очередь важно правильно рассчитывать свой
бюджет. Наибольшая активность среди туристов наблюдается в течение лета. Это
напрямую влияет на ценообразование. При этом летняя погода здесь сохраняется с
мая по октябрь. Если бюджет ограничен, то наиболее логичным вариантом
будет поездка именно поздней весной или ранней осенью.
При себе желательно иметь кредитную карту, потому как
большинство платежей здесь осуществляется безналично. Это повышает уровень
безопасности и избавляет от многих нюансов, связанных с налогами. Если в планы
входит еще и прокат автомобиля, то без кредитки точно не обойтись.
Если планируется первое путешествие, то не станет
лишним предварительное изучения туристических маршрутов, составленных опытными
путешественниками. Можно воспользоваться советами, которые размещены
здесь: https://www.marshruty.ru/Places/Place.aspx?PlaceID=8bdc729a-4054-4536-95c1-5741cda59dd7
Совсем необязательно стремиться к тому, чтобы
заполучить желанную квартиру где-нибудь в центре и на минимальном расстоянии от
моря. В Марбелье идеально развита система общественного транспорта, а
пользование популярными сервисами такси в некоторых случаях является и более
выгодным.